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13002 MARSEILLE BELLE OPPORTUNITE AU VIEUX PORT ESPLANADE DE LA TOURETTE

BELLE OPPORTUNITE AU VIEUX PORT ESPLANADE DE LA TOURETTE 1/13
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480 000 € **
SUPERBE OPPORTUNITÉ .TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE.NOUVEAU PRIX .
Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Le célèbre architecte Fernand Pouillon. Idéalement placé à proximité du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Appartement d'environ 79 m2 au 1er Etage. Il se compose d'un séjour, cuisine spacieuse et lumineuse, 3 grandes chambres un couloir avec rangements 1 WC indépendant et 1 sdb Belle exposition Sud-est. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Vieux Port Notre Dame de la Garde et la place de Lenche grâce à de larges baies vitrées qui desservent la cuisine le salon et une chambre. Coté nuit vous disposez au calme de 3 chambres spacieuses L'appartement dispose d'un beau parquet en bois point de Hongrie typique de l'architecture Pouillon Pour finir vous bénéficiez aussi d'une cave Appartement authentique en plein centre-ville recherché' Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir pour en faire un appartement d'exception . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre le lot : 8 TAXE FONCIÈRE 1450 €/an CHARGES COPRO 455€/ TRIMESTRE
CONTACT ERIC MORETTI 06 12 49 85 76
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    05 min
  • Gare-Métro-RER
    05

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1820 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/09/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Lucien DUJARDIN
Directeur
LD CONSEIL IMMOBILIER
Domaine de Martimprey Rue des Cépages
95300 Pontoise
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    Ref. : 1910
    305 000 €
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Carte T : N°CPI 9501 2018 000 036 116 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 7238130004 | Adresse caisse de garantie : 313 Les terrasses de l'Arche - 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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