13002 MARSEILLE BELLE OPPORTUNITE AU VIEUX PORT ESPLANADE DE LA TOURETTE

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€480 000.00 **

Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Le célèbre architecte Fernand Pouillon.
Idéalement placé à proximité du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants.
Appartement d'environ 79 m2 au 1er Etage. Il se compose d'un séjour, cuisine spacieuse et lumineuse, 3 grandes chambres un couloir avec rangements 1 WC indépendant et 1 sdb
Belle exposition Sud-est.
Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Vieux Port Notre Dame de la Garde et la place de Lenche grâce à de larges baies vitrées qui desservent la cuisine le salon et une chambre.
Coté nuit vous disposez au calme de 3 chambres spacieuses
L'appartement dispose d'un beau parquet en bois point de Hongrie typique de l'architecture Pouillon
Pour finir vous bénéficiez aussi d'une cave
Appartement authentique en plein centre-ville recherché'
Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir pour en faire un appartement d'exception
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre le lot : 8
TAXE FONCIÈRE 1450 €/an
CHARGES COPRO 455€/ TRIMESTRE
CONTACT ERIC MORETTI
06 12 49 85 76

**Fees charged to the seller

Our fees

4 rooms)
79 sq. m
1 bathroom(s)
3 bedroom(s)

all features

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
13002
City
MARSEILLE
Area
MARSEILLE
Floor
1
Number of floors
3
Bus access
1 min
Tram access
05 min
Metro Line - Outskirts
05

Financial aspects

Price
480000 EUR
No
Condominium charges
152 EUR / mois

Condominium

Number of lots
8
Of which residential lots
8
Annual charges
1820 EUR

Surface area

Surface area
79 m2

Outside arrangement

General condition
Needs Updating
Exterior condition
Good
Windows
Wood double glazing
Shutters
Rolling

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Waters
1
Living room orientation
SOUTH WEST
Heating equipment type
Community heating
Interior condition
Needs Updating

Autres

Cellar(s)
1
Intercom
Yes
Digicode
Yes

Mandate

Availability
17/09/2022

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
No

Advertising

Exceptional
No

Take contact withThe agency

Lucien DUJARDIN

Directeur

Call E-mail

LD CONSEIL IMMOBILIER

Domaine de Martimprey Rue des Cépages
95300 Pontoise

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