LD CONSEIL IMMOBILIER
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22450 LANGOAT LANGOAT Maison 307 M2

LANGOAT Maison 307 M2 1/18
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LANGOAT Maison 307 M2 17/18
LANGOAT Maison 307 M2 18/18
€395 500.00 **
C'est a LANGOAT que je vous propose aujourd hui de poser vos valises. Cette grande demeure familiale au calme située pres des commerces et a 15mn en voiture des plages a énormément de charme .Le gite indépendant est un plus .
Elle se compose de :
1ere maison : entree, cuisine, séjour salon, buanderie.
Etage : Couloir, 4 chambres, SDE, WC.
Etage : Grenier
Maison 2:
Entree,salon séjour, cuisine, WC.
Etage : Couloir, 3 chambres, SDE avec WC
Etage: Grenier
Gite:
Piece de vie, buanderie, WC.
Etage 2 chambres, une salle d eau, WC.
Terrasse:
dépendances
terrain de 3295M2
Contactez jeannie au 06 84 25 91 78
Jkroezen@dti22.com

** €395 500.00 honoraires inclus | €384 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 16 pièce(s)
  • 307 m²
  • 9 chambre(s)
  • 3295 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22450
  • Ville
    LANGOAT
  • Secteur
    calme
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    96 m2
  • Surface terrain
    3295 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    3295

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1522 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,04   SE       
    Cuisine   18,60   SE       
    Salon - Séjour   35   SE       
    Couloir   2,04   O       
    Buanderie   18,32   O      +cabanon 6.81m² 
 etage   Couloir   11         +placard de 2.92 M² 
    Chambre 1   11,50   SE       
    Chambre 2   9,40   SE       
    Chambre 3   9   SE       
    Chambre 4   12   SE       
    Salle d'eau   4,70   N       
    W.C.   1,52          
    Grenier   72         petites lucarnes 
 maison nr 2   Entrée   8,80   SE      avec placard de 2.31 m² sous escalier (ballon d eau chaude électrique) 
    Salon - Séjour   27,70   SE       
    Cuisine   3,97   SE       
    W.C.   1,30          
 ETAGE   Couloir   9,73          
    Chambre 1   13,65   SE       
    Chambre 2   9   SE      + Placard 1 m² 
    Chambre 3   9   SE      + placard 1 m² 
    SDE + WC   3,93          
    Grenier   45,32          
 maison nr 3   Pièce de vie   38   S       
    Buanderie   5,50          
    W.C.   1,53          
    Chambre 1   15,29   O       
    Chambre 2   13   O       
    Salle d'eau   5,30          
    W.C.   1,35          

Prendre contact avecL'agence

Jeannie KROEZEN (EI)
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : EIADC95012024000194888
Ville R.S.A.C : PONTOISE
LD CONSEIL IMMOBILIER
Domaine de Martimprey Rue des Cépages
95300 Pontoise
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : LD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : Domaine de Martimprey Rue des Cépages - 95300 Pontoise | Siret : 50922374900037 | RCS : St Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR23509223749 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 9501 2018 000 036 116 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 7238130004 | Adresse caisse de garantie : 313 Les terrasses de l'Arche - 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante