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HENGOAT MAISON 210M²

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18 photos de ce bien

427 450 € **
Référence : 1769
Demeures Du Trégor Immobilier
1A rue de TROROZEC
22300 LANNION

Téléphone : 09.86.44.41.11
Nos honoraires

Contactez-nous

VENDU EN 1 VISITE pour cette belle maison ou les premiers mots qui me viennent sont le CALME et la SERENITE; 


Au RDC des l entree par la piece de vie et sa grande cheminee de pierre Vous serez charme.


Une belle cuisine recente et fonctionnelle ouverte sur le sejour et le salon,vous permet de confectionner le repas tout en participant a la vie familiale .


Un couloir dessert un WC avec lave main et une grande buanderie .


1/2 etage :2 belles chambres et un bureau 


Etage : 2  belles suites avec SDE et DRESSING se partagent un WC avec lave main .


Et enfin au dernier etage, deux grandes chambres,une salle de bains et un WC termine la balade dans cette maison ou votre seul soucis sera de defaire vos valises 


Dans le jardin plusieurs dependances attendent d etre elles aussi renovees par un nouveau proprietaire 


Contact jeannie au 06 84 25 84 78 

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22450
  • Ville
    HENGOAT

Aspects financiers

  • Prix
    427450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface aménageable
    400 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    4589 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    4589

Mandat

  • Disponibilité
    13/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Salon - Séjour   53         cheminee insert 
    Cuisine   14,50         US 
    Couloir   5,32          
    WC avec lave main   2,12          
    Buanderie   12,10          
 demi etage   Bureau   11          
    Chambre 1   13,30          
    Chambre 2   9,95          
 etage   Suite parentale   24         sde+ dressing 
    Suite parentale   15         avec SDE 
    WC avec lave main   2,60          
    Palier   3,37          
 ETAGE   Chambre 5   16,44          
    Chambre 6   15          
    Salle de bains   5,76          
    W.C.   2,28          
    Palier   3,90          
    Dépendance   180         RDC, ETAGE ET ATELIER 
    Hangar   210         AVEC CHAUFFERIE DE 15M² 
    Dépendance   14         POULAILLER 
    Dépendance   46          
    Dépendance   16          
    Dépendance   36          
    Dépendance   70          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€.


Voir aussi : immobilier Hengoat  Vente Maison Hengoat  Vente Maison Pleudaniel  Vente Maison Pleumeur-Gautier  Vente Maison Ploëzal  Vente Maison Pommerit-Jaudy  Vente Maison Pouldouran  Vente Maison Troguéry 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Demeures Du Trégor Immobilier | Raison sociale : LD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1A rue de TROROZEC - 22300 LANNION | Siret : 820833325 | RCS : St Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 9501 2018 000 036 116 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 7238130004 | Adresse caisse de garantie : 313 Les terrasses de l'Arche - 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
DEMEURES DU TREGOR IMMOBILIER : IMMOBILIER HENGOAT : a vendre - vente - acheter - ach maison hengoat 22450 10 pièce(s) 210 m2 - Demeures Du Trégor Immobilier | DEMEURES DU TREGOR IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons tonquedec , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons trebeurden , Maisons A vendre Maisons trelevern , Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons marseille TROP TARD DEJA VENDU EN 1 VISITE POUR CETTE BELLE MAISON AU Calme et sérénité sont des mots qui me traversent l esprit face a cette belle demeure . les propriétaires ont su lors de la rénovation garder le charme de l ancien avec le confort du moderne . Des l entrée vous aimerez le carrelage (style pierre d abbaye )et sa grande cheminée. De la a cuisine spacieuse et moderne vos pas vous amèneront vers un couloir qui dessert une buanderie et un WC avec lave main . en 1/2 étage se trouve un bureau et deux belles chambres . A l étage supérieur ,deux suites ( Chambre, SDE, dressing) se partage un WC avec lave main . Et enfin au dernier étage .Deux grandes chambres, une salle de bains ,un WC Termine la balade dans cette maison ou votre seul soucis sera de défaire vos valises . Dans le jardin plusieurs dépendances attendent d être elles aussi rénovées par un nouveau propriétaire. Contact Jeannie au 06 84 25 91 78 jkroezen@dti22.com -