Demeure Cahors 13 pièce(s) 283 m2

Superbe opportunité. Proche Cahors, et de la Cité Médiévale de Saint-Cirq-Lapopie.
au coeur du parc des Causses du Quercy, classé au patrimoine mondial de l'Unesco.
Bel ensemble immobilier composée d'une ancienne propriété familiale totalement rénovée et deux maisons d'amis un lieu idéal pour vivre à l'année et pour exploiter une activité d'accueil ayant une véritable rentabilité.
Authentique Propriété en pierre en pierre apparente avec ses volumes généreux de 160m² et sa cave en pierre au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement indépendant.
Deux maison d'amis 90m² et 30m² dont une atypique est aménagée dans l'ancien moulin à vent.
2 Piscines avec leurs grandes plages. 2 Garages, ateliers. Four à pain une petite dépendance en pierre.
Très beau jardin paysager sur un terrain de 9408m².
Position dominante et très belle vue.
Cahors 20 mn, st Cyr Lapopie 20 mn. Proximité autoroute, aéroport Toulouse 1h15. Venez découvrir le charme et les atouts de cette propriété bien plus encore que sur les photos,
Descriptif détaillé

Maison principale
Niveau surélevé par l'escalier en pierre et terrasse couverte " bolet " architecture typique du Lot .
Séjour 63m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée, ancien évier en pierre.
Dégagement 4.50, 2 escaliers donnant accès à l'étage et au rez-de-chaussée.
Chambre 16m².
Salle d'eau 8m².
Toilettes 1.50m² avec lave-mains.

Étage
2 chambres de 16m² chacune, avec possibilité d'aménager une salle d'eau.

Rez-de-chaussée inferieur
Un appartement de 38m² environ avec une cuisine, toilettes, un chambre et espace chaufferie, sortie sur la terrasse.
Ancienne cave en pierre de 60m² pouvant être aménagée en extension de l'habitation.
Terrasse privative avec piscine ronde et sa plage avec l'espace grillade.
Four à pain restauré.

Maison d'amis en parfait état loué en gîte saisonnier.
Terrasse couverte
Séjour de 55m² avec une entrée et une cuisine semi ouverte parfaitement équipée.

Couloir 5m x 1m.
2 chambres 12m² et 9m².
Salle d'eau 6.50m².
Cabinet de toilette.

Atypique Maison d'amis aménagée dans l'ancien moulin au vent.
3 Niveaux chacun de 10m² environ.
Cuisine au rez-de-chaussée, pierre apparente, ancien
évier en pierre.
Salle de bains au 1er étage.
Chambre au 2e étage avec un vue dominante sur la propriété et ses environs.

Piscine 7m x 4m au sel, sa plage et sa terrasse ombragée sont destinées aujourd'hui prioritairement aux 2 gîtes.

Bâtiment de 120m² environ avec garages pour 3 voitures et atelier.
Hangar 30m².
Beau jardin paysager clos avec un portail métallique.
La propriété se trouve en position dominante.
avec une belle une belle vue panoramique sur les collines lointaines.
Vous disposez des commerces et tous services à une dizaine de minutes.
CONTACT LD CONSEIL IMMOBILIER 06 71 20 46 60

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires