22700 SAINT QUAY PERROS Maison Saint Quay Perros 6 pièce(s)

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228 700 € **

SAINT QUAY -PERROS aux Portes du port de PERROS-GUIREC .Située dans un quartier très calme et proche des commerces, écoles, médical et parc cette maison a tout pour vous plaire .
Idéale en pied à terre ou résidence principale
Elle se compose de :
RDC: Entrée, cuisine, salon séjour, SDE, WC
Etage: 3 chambres
Un garage avec un grenier, une buanderie et un petit jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations ou une visite, contactez JEANNIE au
0684259178 ou jkroezen@dti22.com

** 228 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
83 m²
3 chambre(s)
396 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€. Pour la date de référence 25/07/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22700
Ville
SAINT QUAY PERROS
Secteur
CENTRE
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
228700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface construite
83 m2 environ
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface Utile
35 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
396 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Mandat

Disponibilité
27/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
25/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
1
Attestation ramonage
1
Plan cadastral
2
Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
2
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
1
Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
1
Déclaration de Travaux (DT)
1
Plan Maison
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5,28		Sur rue
	Cuisine	10,70		Jardin
	Salon - Séjour	28,10		Jardin
	Salle d'eau	3,42		Sur rue
	W.C.	1,12
	SAS	2,60
	Palier	2,60
	Chambre 1	10			MESUR SOL
	Chambre 2	9,95
	Chambre 3	12,48
	Garage	15,40
	Buanderie	10
	Grenier	11

Prendre contact avecL'agence

Jeannie KROEZEN (EI)

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : EIADC95012024000194888

Ville R.S.A.C : PONTOISE

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Domaine de Martimprey Rue des Cépages
95300 Pontoise

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Ref. : 1928

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