immobilier Marseille

Bien remarquable dans un immeuble école du célèbre architecte Fernand Pouillon, appartement en parfait état récemment rénové de 71m2 + loggia de 3m2situé au 5ème étage avec ascenseurs AGENCEMENT : L'appartement traversant, est composé d'un grand salon salle a manger avec terrasse donnant vue sur Notre Dame de la Garde et l'entrée du port et le Fort Saint Jean, deux chambres, une cuisine équipée avec loggia, une salle d'eau et un WC séparé, donnant sur Grand Rue et l'église des Accoules Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. À une minute à pied du Vieux Port, commerces et restaurants à proximités, secteur calme. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. TAXE FONCIERE 1478 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact LD Conseil Immobilier tel 06 71 20 46 60

NOUVEAU PRIX . IDÉAL INVESTISSEUR très grande rentabilité locative en courte durée : 4 000 euros par mois de moyenne. Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Jean Crozet. Idéalement placé, à deux pas du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Superbe Appartement 49 M2 CARREZ 52 M2 exploitables au 3eme étage avec ascenseur. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le Vieux Port et la place de Lenche Rénovation avec matériaux de qualité une esthétique et une décoration fonctionnelle et tendance. Composé d'un bel espace de vie cuisine américaine salon salle à manger très belle chambre et SDB avec Balnéothérapie Vous posez vos valises et vivez l'expérience Marseillaise. Idéal pied à terre pour se ressourcer investissement pour locations saisonnières ou Pourquoi pas une résidence principale pour démarrer une nouvelle vie. TF 1350€ CHARGES COPRO 1040 €/AN CONTACT ERIC MORETTI 06 12 49 85 76

SUPERBE OPPORTUNITÉ .TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE.NOUVEAU PRIX . Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Le célèbre architecte Fernand Pouillon. Idéalement placé à proximité du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Appartement d'environ 79 m2 au 1er Etage. Il se compose d'un séjour, cuisine spacieuse et lumineuse, 3 grandes chambres un couloir avec rangements 1 WC indépendant et 1 sdb Belle exposition Sud-est. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Vieux Port Notre Dame de la Garde et la place de Lenche grâce à de larges baies vitrées qui desservent la cuisine le salon et une chambre. Coté nuit vous disposez au calme de 3 chambres spacieuses L'appartement dispose d'un beau parquet en bois point de Hongrie typique de l'architecture Pouillon Pour finir vous bénéficiez aussi d'une cave Appartement authentique en plein centre-ville recherché' Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir pour en faire un appartement d'exception . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre le lot : 8 TAXE FONCIÈRE 1450 €/an CHARGES COPRO 455€/ TRIMESTRE CONTACT ERIC MORETTI 06 12 49 85 76